Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais bem localizadas de Hortolândia! Esta propriedade conta com duas casas independentes no mesmo terreno, com 137 m² de construção no total, em um amplo terreno de 320 m² (10 x 32 m), já com documentação regularizada, escritura registrada, impostos em dia e habite-se. Na casa da frente, recém-reformada, são 92 m² distribuídos em 2 salas conjugadas, 2 dormitórios, cozinha, banheiro com box, lavanderia, banheiro externo, ampla área no fundo em formato de "L" e garagem coberta para dois carros pequenos. Todos os ambientes possuem piso frio, revestimentos na cozinha e banheiro, e portas e janelas novas em alumínio branco. Nos fundos, a edícula tem 45 m² com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia, além de quintal cimentado. O quarto conta com piso em taco recém tratado, rodapés de madeira e janela com proteção. A cozinha e o banheiro possuem piso frio e revestimentos, e o banheiro inclui box e louças instaladas. A propriedade possui entradas, quintais, padrões de energia e hidrômetro totalmente independentes para as duas casas, o que permite moradia e renda simultâneas, pois ambas as unidades estão atualmente alugadas. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Hortolândia e próxima a mercados, escolas, bancos, hospital e todo tipo de comércio.