Terreno à venda no Bairro Botafogo – Campinas/SP Localização estratégica – Próximo ao Hospital São Luís Área total: 4.691 m² Zoneamento: ZC2 (Zona de Centralidade 2) Potencial construtivo: Uso misto permitido: Residencial, Comercial, Serviços e Industrial de baixa incomodidade Possibilidade de construção de habitação multifamiliar vertical (prédios), comércio, serviços e indústrias de pequeno porte. Ótimo para investidores e incorporadoras devido à versatilidade do zoneamento, comércio varejista e atacadista, serviços de baixa a alta incomodidade (incluindo transportadoras até 1.500m²), indústria de baixa incomodidade (até 1.500m² de área ocupada), entidades institucionais e serviços de referência fiscal. Destaques: Localização privilegiada em área urbanizada e de grande movimento; Fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura completa; Ideal para empreendimentos imobiliários, comerciais ou industriais de pequeno porte; Entre em contato para mais informações e agende uma visita!