Excelente oportunidade de compra! Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. A propriedade conta com uma sala ampla para 2 ambientes, cozinha planejada e lavabo, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. A casa possui ar condicionado na sala, na suíte e em 1 dos dormitórios, garantindo um ambiente agradável e climatizado em diversos espaços. A cobertura, localizada nos fundos do imóvel, dispõe de churrasqueira, lavanderia e um ótimo espaço para momentos de lazer. Com 2 vagas de garagem, o sobrado também oferece total segurança e praticidade para o seu dia a dia. O condomínio conta com área de lazer equipada com churrasqueira e playground, ideal para momentos de descontração e convivência. Sua localização é um grande diferencial: próxima a supermercados, farmácias, ao Shopping Dom Pedro, à PUCC e à Unicamp. Além disso, o acesso às rodovias é facilitado, tornando a mobilidade ainda mais conveniente. O imóvel ainda conta com recursos adicionais como aceitação de pets, portaria 24h e a estrutura de sobrado. A documentação está regularizada e o imóvel está pronto para a aquisição, seja por meio de financiamento bancário ou outra modalidade de pagamento. Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar.