Esta aconchegante casa de 105 m² de área construída está localizada em um bairro tranquilo e bem estruturado, ideal para quem busca conforto e segurança. O imóvel conta com uma sala de estar espaçosa, uma cozinha planejada que proporciona praticidade no dia a dia, dois quartos bem distribuídos e um banheiro social. Além disso, possui uma área de serviço coberta, garantindo mais funcionalidade ao espaço. A garagem comporta duas vagas cobertas, oferecendo proteção e comodidade para os veículos. O acabamento da casa é de excelente qualidade, com piso frio em todos os cômodos, além de janelas Sasazaki com telas de proteção para maior segurança e conforto. A estrutura do imóvel é muito segura e conta com gás encanado, sendo que o fogão já convertido permanecerá na residência. Apenas necessita de uma pintura para personalização conforme o gosto do novo proprietário. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado a apenas dois quarteirões do Parque Ecológico, proporciona fácil acesso a uma área verde ideal para lazer e atividades ao ar livre. Além disso, está próximo a comércios, padarias, farmácias e outros serviços essenciais, garantindo conveniência no dia a dia. A vizinhança é tranquila e bem estabelecida, tornando o ambiente ainda mais agradável para morar. O imóvel aceita financiamento e está disponível por um valor não negociável. O IPTU anual é de R$ 800,00, podendo ser parcelado em 10x de R$ 80,00. Não são aceitas trocas por outros imóveis ou bens. As visitas ao local podem ser realizadas somente com agendamento prévio. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa bem localizada e com ótima estrutura. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!