Casa térrea ampla à venda na Rua Emílio Ribas - Cambuí, Campinas/SP Versátil e charmosa, esta residência térrea é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, contando com hidráulica e elétrica totalmente reformadas para maior segurança e praticidade. O imóvel oferece: Sala para dois ambientes integrada à varanda, perfeita para receber visitas ou clientes. Sala de jantar aconchegante. Cozinha com área de luz, garantindo iluminação natural e ventilação. Quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet e escritório privativo. Dois banheiros sociais bem distribuídos. Na área externa, um quintal amplo abriga uma edícula completa com dois dormitórios e lavabo ? ideal para hóspedes, home office ou locação independente. No piso superior, há um dormitório adicional e um espaço versátil que pode funcionar como escritório, sala íntima ou estúdio, com sacada e boa incidência de luz. A garagem comporta três veículos, sendo uma vaga coberta. Localizada no coração do Cambuí, um dos bairros mais desejados de Campinas, a casa fica cercada por ruas arborizadas e próxima a diversos serviços e conveniências, como: Bancos, farmácias e padarias. Restaurantes renomados como Matsu Cambuí e L?Alouette. Escolas de excelência como o Colégio Madre Cecília. Universidade Metodista de São Paulo, Drogaria Cambuí Campinas e Escola de Psicanálise de Campinas. Fácil acesso às principais avenidas da cidade. Um imóvel com localização estratégica, espaços generosos e possibilidades múltiplas para moradia ou negócio.