Dados do imóvel

Oportunidade Única com Vista Eterna para o Pôr do Sol: Terreno de 5x25m com 80m² de Recuo e Projeto Aprovado de Sobrado de 3 Andares

Jardim das Indústrias, São José dos Campos - SP

Descrição

Se você busca um terreno diferenciado, pronto para construir e com diferenciais raros no mercado, esta é a oportunidade perfeita para realizar o seu projeto de vida ou investimento. Localizado em uma região privilegiada e com zoneamento misto (comercial e residencial), este lote une versatilidade, segurança jurídica e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Dimensões e Potencial de Uso O terreno possui 5 metros de largura por 25 metros de comprimento, contando ainda com um bônus exclusivo de 80 m² de área de recuo da prefeitura ? uma área que, embora não edificada, pode ser perfeitamente utilizada para ampliar o seu aproveitamento externo. O lote já se encontra totalmente aterrado, o que elimina etapas custosas e acelera o início da sua obra. Projeto Aprovado e Completo Para quem deseja otimizar tempo e começar a construir sem burocracia, o imóvel já possui planta aprovada de um sobrado de 3 andares, totalizando 202 m² de área construída. O projeto arquitetônico é moderno, inteligente e já conta com projetos complementares de hidráulica e elétrica prontos: Pavimento Térreo: Sala de estar integrada à cozinha e lavabo. Andar Superior: Três quartos, sendo uma suíte, mais um banheiro social. Subsolo: Área de lazer privativa com piscina, lavanderia, além de um quarto e banheiro de apoio. Vale destacar: O projeto atual serve como excelente base, mas a planta pode ser totalmente alterada conforme o seu gosto e as suas necessidades. Vista Eterna e Pôr do Sol Deslumbrante Um dos maiores encantos deste terreno é a sua vista eterna, que presenteia os moradores todos os dias com um espetáculo particular: um pôr do sol maravilhoso em um cenário definitivo e livre de futuras construções na linha de horizonte. Segurança Jurídica e Facilidade de Negociação O imóvel conta com documentação impecável, escritura definitiva e IPTUs rigorosamente em dia. Além de toda a segurança jurídica, o terreno está apto para financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho com excelentes condições de crédito. Esta é a união perfeita entre localização estratégica, potencial construtivo e qualidade de vida. Entre em contato e dê o primeiro passo para construir o imóvel que você sempre quis!